Come evitare truffe affitto appartamento e condominio

Le truffe online sono così diffuse che nessuno è più sorpreso da loro. Le minacce si nascondono dietro ogni angolo e noi, come utenti abituali di Internet, siamo diventati così abituati a loro che semplicemente scrolliamo le spalle e andiamo avanti. È un po 'triste, non è vero??

Seriamente, nessun posto è al sicuro. Facebook truffa Come identificare una truffa su Facebook prima che sia troppo tardi Come identificare una truffa su Facebook prima che sia troppo tardi Le truffe su Facebook sono di gran moda e possono insidiarsi. Ecco alcuni segnali di avvertimento per non farti prendere in uno. Per saperne di più sono stati popolari per un po 'e i giocatori hanno dovuto affrontare truffe di Steam truffe di Steam da tenere d'occhio e come stare al sicuro truffe di Steam per guardare fuori e come stare al sicuro L'unico lato negativo di Steam è il potenziale per ne' er-do-well che tentano di imbrogliarti, che si tratti di giochi, oggetti o di denaro freddo. Non innamorarti delle loro truffe! Leggi di più negli ultimi anni. E poi ci sono le truffe eBay 10 truffe eBay per essere consapevoli di 10 truffe eBay per essere consapevoli di essere truffati truffe, soprattutto su eBay. Investite così tanto tempo nella vendita di un prodotto o nella ricerca dell'oggetto perfetto, completate la transazione e poi ... niente. Sai quando ti stai truffando? Per saperne di più, che tendono ad essere in una classe a parte in termini di quanto siano scummy.

Ma una delle tendenze più recenti in Scam City sembra essere l'Apartment Rental Scam. Sempre più persone stanno trovando il loro prossimo posto in cui vivere attraverso i servizi online, e gli scammers hanno imparato a sfruttare ancora una volta.

Non diventare la prossima vittima. Ecco cosa devi cercare.

Troppo bello per essere vero

Se stai cercando un nuovo pad online, c'è una verità con cui devi fare pace: l'affitto sarà una grossa fetta del tuo budget mensile. Ottieni ciò per cui paghi e non c'è proprio modo di aggirarlo - ecco perché “troppo bello per essere vero” inserzioni dovrebbero sempre essere una bandiera rossa.

Belle foto? Eccezionale. Ottima posizione? Anche meglio. Ottimo prezzo? Ora stiamo entrando in un territorio sospetto. L'ultimo punto - l'accessibilità - è il vero punto di riferimento, poiché gli scammer usano spesso punti di prezzo incredibilmente bassi per attirare quante più potenziali vittime possibili.

Un'altra manifestazione di “troppo bello per essere vero” è la promessa di nessun controllo di credito o di sfondo. I gestori di proprietà più rispettabili vogliono assicurarsi che i loro inquilini siano rispettabili fino ad un certo grado, quindi è raro che rinuncino al processo di verifica, salvo caso per caso.

In qualità di affittuario, potresti essere elettrizzato di saltare l'inconveniente di un controllo di credito e background (soprattutto perché di solito richiedono una sorta di commissione da parte tua), ed è per questo che gli scammer amano lanciarlo nella lista: perché attira le persone a agisci velocemente senza pensare.

Lo stesso vale se la quotazione non promette acquisti di leasing. Nessun gestore di proprietà stimabile sta per affittare un appartamento senza un contratto di locazione!

Cosa dovresti fare: Se sembra troppo bello per essere vero, vai via. Certo, alcuni di questi elenchi potrebbero essere effettivamente legittimi, ma nel frattempo si eviteranno centinaia di elenchi di truffe. Le probabilità sono impilate contro di te e l'opzione più sicura è quella di non giocare a quel gioco.

Foto mancanti e scarsa grammatica

Sia che tu stia cercando su Craigslist, Trulia, Zillow, o su un numero qualsiasi di altri motori di ricerca di appartamenti Top 5 Motori di ricerca di appartamenti negli Stati Uniti Top 5 Motori di ricerca di appartamenti negli Stati Uniti Ulteriori informazioni, dovresti diffidare di eventuali inserzioni con grammatica e / o mancanza orribili fotografie.

Pensaci dalla loro prospettiva. Se stai mettendo su un appartamento in affitto, non è vero? volere per mostrare come appare? Ci sono due situazioni in cui potresti non voler: 1) l'appartamento è in pessime condizioni o 2) l'appartamento non esiste.

Nemmeno una buona notizia per te, l'affittuario.

Per essere chiari, non sto dicendo che le foto di bassa qualità implichino un appartamento di bassa qualità. Le foto di bassa qualità vanno bene, ma le foto mancanti non lo sono. Qualsiasi proprietario rispettabile si impegnerà a scattare e pubblicare almeno alcune foto.

Per quanto riguarda la cattiva grammatica, di solito indica che l'elenco è stato generato dal computer (simile al modo in cui le e-mail di spam come segnalare e-mail fraudolente e spam alle autorità come segnalare le frodi e lo spam alle autorità per saperne di più) o pubblicate da qualcuno all'estero come un truffatore da una regione del terzo mondo. È lo stesso tipo di bandiera rossa che potresti usare per distinguere tra recensioni online false Il flagello del Web: recensioni false e come individuarle Il flagello del Web: recensioni false e come individuarle "Le recensioni degli utenti" sono in realtà un fenomeno piuttosto recente. Prima della diffusione di Internet, le recensioni degli utenti venivano chiamate testimonianze e le vedevi solo su spot televisivi e pagine di prodotto. Al giorno d'oggi, chiunque può scrivere qualsiasi cosa ... Leggi altro .

Cosa dovresti fare: Se nell'elenco mancano le foto, puoi chiedere all'ascoltatore di prenderne alcune e inviarle a te. Se sei davvero sospettoso, chiedi loro di includere una foto in cui sono in possesso di un pezzo di carta con il tuo indirizzo e-mail su di esso (per confermare che non stanno tirando foto casuali dal web).

Se hanno una grammatica e un'ortografia scadenti, procedete con cautela. È possibile che siano legittimi, quindi non spazzolarli completamente, ma tieni gli occhi aperti per ulteriori bandiere rosse.

Servizi di controllo del credito poco raccomandabili

Recentemente ho fatto un'inchiesta su un annuncio di appartamenti. L'annuncio stesso era un po 'scettico fin dall'inizio, ma non era poi così male, così ho sparato all' lister un'email per ulteriori informazioni. Ecco cosa ho ricevuto in cambio:

Notate che promettono di darmi quello che voglio (un giro del posto) finché darò loro quello che vogliono prima (un innocente assegno di credito). Questa è una grande truffa ultimamente e dovresti essere in allerta per questo.

Funziona così: ti collegano a un sito Web di punteggi di credito non affidabili (nel mio caso, sono stato collegato a entrambi efreescore.com e creditupdates.com) che ti darà il tuo rapporto di credito per $ 1. La maggior parte delle commissioni di controllo del credito per gli annunci di appartamenti costano tra $ 10 e $ 50, quindi questo sembra un affare.

Quello che succede è che inserisci i dati della tua carta di credito (per pagare $ 1), ma il servizio addebita molto di più (di solito circa $ 30). Alcune persone trovano successo nel contestare l'accusa, ma è un processo lungo e frustrante perché il servizio ignora quasi ogni tentativo di stabilire una comunicazione.

Cosa dovresti fare: Utilizzare più strumenti Web per verificare se i collegamenti sono sicuri 5 Siti rapidi che consentono di verificare se i collegamenti sono sicuri 5 Siti rapidi che consentono di verificare se i collegamenti sono sicuri Quando si riceve un collegamento, è necessario verificare che non sia una fonte di malware o un fronte per il phishing, e questi dama ti possono aiutare. Leggi di più prima di fare clic su qualsiasi cosa, specialmente se tali collegamenti compaiono in una e-mail. In effetti, il caso ideale è che non si dovrebbe mai fare clic sui collegamenti in una e-mail 7 Suggerimenti importanti per la sicurezza delle e-mail Informazioni su 7 Suggerimenti importanti per la sicurezza delle e-mail Informazioni utili La sicurezza Internet è un argomento che tutti sappiamo essere importante, ma spesso si trova nei meandri delle nostre menti, ingannandoci nel credere che "non succederà a me". Se ... Per saperne di più .

Se il proprietario vuole che tu usi un particolare servizio di controllo e ti senti scettico a riguardo, chiedi loro un'alternativa. Se non ne hanno uno, offrigli uno tu stesso. Prima di utilizzare un servizio, cerca nel Web se gli altri lo hanno usato in modo soddisfacente. Includere “truffa” o “frode” nella tua ricerca per i migliori risultati.

Riluttante a incontrare o dare l'indirizzo

Di tanto in tanto, ti imbatti in un elenco di appartamenti che in realtà non include la posizione dell'appartamento. Questi elenchi loschi potrebbero menzionare codici postali o punti di riferimento vicini, forse anche un incrocio stradale, ma mai l'indirizzo completo.

Questo è un enorme bandiera rossa.

Il ragionamento dietro questo è abbastanza prevedibile: “Abbiamo usato gli indirizzi ma le nostre unità hanno finito per essere vandalizzate, quindi ci siamo fermati.” Non sto dicendo questo mai succede, ma è abbastanza raro. Dopo tutto, quante persone sfogliano Craigslist al solo scopo di vandalizzare le unità vacanti?

La verità è che non possono elencare un indirizzo perché non hanno un appartamento da vendere. Inoltre, se chiedi di incontrarli di persona, daranno uno dei milioni di motivi per cui non possono. La mancanza di un indirizzo più una riluttanza a incontrarsi è fondamentalmente un megafono che urla “TRUFFA! TRUFFA! TRUFFA!”

Come è una truffa? Di solito ti chiederanno di inviare una tassa di iscrizione a “mostra che sei serio”, e poi cesseranno le comunicazioni.

Cosa dovresti fare: Se devi inviare una somma di denaro prima che siano disposti a dirti l'indirizzo o incontrarti di persona, rinunciare e andare avanti. Non c'è nient'altro che tu possa fare.

Middleman per il proprietario

Quando vai a caccia di appartamenti, una delle prime cose che dovresti sempre fare è ottenere il nome e le informazioni di contatto per il proprietario e il proprietario della proprietà (se sono persone diverse). Questo è importante per alcune ragioni.

Ma per ora, è importante rendersi conto che l'ascoltatore è non sempre il gestore di proprietà. Potrebbero essere un membro della famiglia, un amico, un agente immobiliare, ecc. Se questo è il caso, chiedi i dettagli del gestore della proprietà anche se hai intenzione di trattare con l'ascoltatore.

Per esempio, puoi esaminare i record di proprietà della tua zona locale per vedere se le informazioni del gestore dati corrispondono alla persona che possiede effettivamente l'edificio. Se c'è un disallineamento, è probabile che l'ascoltatore stia cercando di venderti un'unità che non possono effettivamente vendere.

Ma una bandiera rossa ancora più grande è se l'ascoltatore cerca di evitare di darti i dettagli del padrone di casa. Forse lo sono “via in vacanza” o “all'estero per affari”. In ogni caso, cercheranno di costringerti a lavorare con loro e solo loro.

Cosa dovresti fare: Cerca sempre i dettagli delle proprietà per cercare incongruenze. Se i dettagli del padrone di casa sono difficili da trovare, dovresti andartene e non voltarti indietro.

Dopotutto, anche se il padrone di casa è lontano per lavoro o per vacanza, è un segno di cose a venire. Vuoi affittare un posto da qualcuno che è difficile da raggiungere e gestisce i problemi attraverso un intermediario? Ciò porterà solo a un mucchio di problemi separati ma ugualmente aggravanti.

Il ladro di sicurezza

Se cadi per questa ultima truffa, sarai in un mondo di dolore. Mentre le altre truffe sugli appartamenti potrebbero farti derubare per un valore compreso tra $ 30 e $ 100, in questo caso potresti perdere qualche migliaio di dollari dal tuo conto bancario.

La truffa funziona in questo modo: qualcuno con accesso fisico a un'unità appartamento (ad esempio l'attuale inquilino) lo elencherà come libero. Le foto sono belle, la posizione è ottima e il prezzo è ragionevole. Dozzine di persone ne chiedono informazioni, chiedono visite, ecc.

Quello che finisce per accadere è che l'ascoltatore accetta di affittare l'appartamento a tutti chi ha chiesto. Chiede un deposito anticipato di tre mesi (il primo mese, il mese scorso e la sicurezza) da parte di tutti, e una volta che tutto quel denaro è stato depositato sul suo conto in banca, fa le valigie e salta la città.

Tutti gli altri sono lasciati in disorientamento.

Cosa dovresti fare: Di nuovo, assicurati di controllare i registri delle proprietà della tua zona locale per assicurarti che la persona con cui stai trattando sia effettivamente il gestore della proprietà.

Inoltre, chiedi all'ascoltatore un'identificazione valida (ad esempio, patente di guida) e memorizza o registra quante più informazioni possibili. In questo modo, se ti frodano, avrai un punto da cui iniziare quando cerchi il ricorso.

La caccia in appartamento non è facile!

Queste sono le truffe ovunque, anche se sono particolarmente dilaganti su Craigslist (che non è una sorpresa se si considera quante truffe Craigslist prendere la battaglia su Craigslist Scammers: come evitare le truffe su Craigslist prendere la battaglia su Craigslist Scammers: come evitare le truffe su Craigslist Lanciato di nuovo in Nel 1995, Craigslist ha conquistato il mondo di Internet con il suo innovativo incrocio di annunci con il Web. Ma come per tutte le transazioni basate su Internet, alcuni utenti preferiscono giocare al sistema ... Leggi di più sono là fuori). La buona notizia è che evitarli è facile una volta che sai cosa individuare, quindi tieni gli occhi aperti e non abbassare la guardia.

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Sei mai stato truffato mentre cercavi un appartamento? Quali altri segni dovremmo considerare come bandiere rosse? Parlaci delle tue esperienze nei commenti qui sotto!

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