Come trovare l'appartamento perfetto online negli Stati Uniti

L'America ha vissuto a lungo con il sogno della proprietà della casa, ma il fatto è che questo rimane un sogno per molti americani. I prezzi delle case sono ancora intimidatori in alcune aree, anche dopo l'incidente. E poi ci sono gente come me - giovane e non ancora pronta a sistemarsi.

Sfortunatamente, un nuovo appartamento è sempre stato un processo arduo. È difficile giudicare la gestione basandosi su pochi minuti di interazione e l'unità demo dimostrativa che hai mostrato potrebbe essere l'unica del complesso tenuta aggiornata. Le risorse online possono aiutarti a saltare la maggior parte del dolore, se le usi.

Passaggio 1: Identifica potenziali appartamenti

Il primo passo per trovare il tuo nuovo appartamento è cercare le possibilità. In passato abbiamo coperto molti siti di ricerca di appartamenti su MakeUseOf, quindi non ho molto bisogno di spiegarli. Dai un'occhiata alla nostra recensione dei cinque migliori siti web di ricerca di appartamenti Top 5 dei motori di ricerca di appartamenti negli Stati Uniti Top 5 dei motori di ricerca di appartamenti negli Stati Uniti Ulteriori informazioni per ulteriori informazioni.

Dovresti aggiungere anche Trulia e Zwillow alle tue risorse. Questi siti tendono a concentrarsi sugli immobili, ma sono un buon posto per trovare condomini e case in affitto. I tradizionali siti web di annunci di appartamenti fanno uno scarso lavoro di proprietà accomodanti che vengono affittati da proprietari terrieri indipendenti.

Passaggio 2: leggi le recensioni

Una volta che hai trovato alcuni candidati (si spera ce ne siano parecchi) è il momento di restringere il campo usando le recensioni.

Il mio preferito per questo è Apartment Ratings. Questo sito Web ti consente di cercare per codice postale e quindi restringere il campo utilizzando la percentuale di persone che approvano. È anche possibile cercare un complesso di appartamenti specifico. Nella mia esperienza, Apartment Ratings ha il maggior numero di recensioni per appartamenti nelle principali aree metropolitane.

Un'altra opzione simile è Apartment Reviews. Hanno un sito decente, ma non sembrano avere lo stesso volume di recensioni. È difficile valutare un appartamento se ci sono solo due recensioni disponibili, entrambe risalenti a cinque anni fa.

Questi siti possono essere supportati da Google, che consente di valutare gli appartamenti proprio come fanno con qualsiasi altra attività. La soluzione migliore per trovare queste recensioni è digitare l'indirizzo di un appartamento. Digitando il nome dell'appartamento è meno efficace perché ci sono spesso appartamenti con lo stesso nome in diverse città.

Passaggio 3: Portare il vicinato

Prima di trasferirti in un appartamento è una buona idea fare un giro veloce intorno alla zona per vedere cosa c'è nelle vicinanze. Ma con ciò detto, questa è una situazione in cui la vita reale può essere meno accurata di Internet. Può essere difficile giudicare ciò che è vicino a un complesso solo guidando - se si prende una svolta sbagliata si potrebbe finire per perdere una scuola, un importante complesso commerciale o una fila di ristoranti alla moda.

La vista dall'alto di Google Maps è un'alternativa pratica. Per prima cosa, cerca il tuo complesso di appartamenti digitando l'indirizzo. Di solito la vista predefinita è troppo vicina per giudicare l'area circostante, quindi rimpicciolisci alcuni passaggi. Quindi cerca le cose che ti interessano “negozio di alimentari” o “bar per le immersioni.” Google Maps fa un ottimo lavoro nel trovare luoghi di interesse vicino all'appartamento e li evidenzierà sulla mappa.

CitySearch può anche essere un buon sito per questo se si conosce il nome del quartiere in cui si trova un appartamento. In fondo al loro sito c'è un “quartieri” collegamento che ti invierà a una pagina in cui puoi selezionare il vicinato giusto. Questo, tuttavia, è utile solo nelle principali città coperte da CitySearch.

Step 4: Check Out Crime & Traffic

Il crimine può variare da un fastidio a un problema potenzialmente letale, a seconda della gravità del crimine nella zona.

Due buone fonti per sniffare aree ad alto rischio sono Crime Reports e Trulia Crime Maps. Entrambi sono gratuiti e ti aiutano a visualizzare il crimine usando mappe interattive. Il check-out di entrambi è probabilmente una buona idea, poiché a volte un sito ha informazioni che l'altro non possiede.

Un'opzione più accurata potrebbe essere disponibile localmente. Molte contee e città hanno siti Web che includono statistiche sulla criminalità pubblicate. Una ricerca su Google che include il quartiere, un appartamento e la parola “crimine” di solito può scoprire queste risorse.

Il traffico è un altro problema difficile da giudicare semplicemente visitando un appartamento. Certo, potrebbe essere su un'autostrada principale - ma cosa succederebbe se quell'autostrada rallentasse fino a fermarsi ogni notte? Potresti finire per avere più problemi a spostarti rispetto a qualcuno che vive in una strada secondaria.

Ancora una volta, Google Maps può essere utile. Includono una vista sul traffico che può mostrare il traffico in tempo reale o il traffico medio in un giorno e un'ora specifici. Dovresti utilizzare questo strumento per vedere come il traffico si avvicina a un appartamento il lunedì mattina o il venerdì sera.

Fare una scelta

Tutti i suggerimenti sopra sono stati utili ogni volta che ho dovuto cambiare appartamento. Questo può sembrare un sacco di lavoro, ma in realtà stai riducendo il tempo e lo stress necessari per trovare un appartamento. Fare alcune ricerche online è molto più facile che visitare dieci appartamenti di persona.

Anche l'informazione è migliore. Come un venditore di auto usate, un manager di appartamenti ha interesse a venderti l'appartamento. Anche se sono una persona onesta, questa parzialità naturale rende sospetto qualunque cosa essi affermino.

Non ti consiglio di eseguire tutti i passaggi elencati qui su ogni appartamento a cui potresti essere interessato. Ciò potrebbe richiedere troppo tempo. Invece, dovresti prima fare una lista di appartamenti che soddisfano le tue esigenze. Poi, su Internet, vai e puoi utilizzare le informazioni che trovi online per restringere la tua lista ad alcuni appartamenti che vuoi visitare di persona.

Quali consigli hai perfezionato per trovare l'appartamento perfetto online?

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