7 cose da fare prima di chiamare un professionista

Strizza gli occhi mentre fissi la tua vecchia cucina, fingendo di vedere porte bianche in stile Shaker, elettrodomestici in acciaio e una dispensa walk-in. Non sarebbe bello avere un nuovo rubinetto con uno spruzzatore che funzioni anche tu? E che ne dici di uno splendido backs tile?

Poi ritorni alla realtà, seduto al tavolo della cucina con la testa tra le mani, sottolineando da dove cominciare. Non fare una sola telefonata a un appaltatore finché non consideri queste sette cose.

Qual è il piano?

Indipendentemente dal fatto che tu sia un saltatore di casa o rimani per il resto della tua vita, le seguenti considerazioni determineranno come e cosa sceglierai di aggiornare.

Come potrebbero cambiare le circostanze? Lo spazio per i nuovi bambini o per i genitori anziani richiederà un'attenta pianificazione. Non dimenticare il tipo di nuove aggiunte pelose, neanche. Gli animali domestici possono influenzare le tue scelte per materiali e durata del prodotto.

Fare: Annota la tua fase di vita attuale e dove pensi di essere tra 5-10 anni.

Conosci te stesso

Quanto sei tollerante al caos? È giusto dire che mettere in valigia una stanza, prendere una serie di decisioni e vivere attraverso una ristrutturazione può essere estremamente stressante per le persone più equilibrate. Parla con la tua famiglia di come ognuno si occupa dell'ignoto, quindi determina il livello di comfort con il rimodellamento.

Le situazioni di vita guideranno i tipi di progetti di costruzione che puoi realisticamente intraprendere. Se sei incinta di otto mesi, è una buona idea ristrutturare la tua cucina? Probabilmente no, ma alcuni aggiornamenti potrebbero essere una buona soluzione temporanea.

Fare: Fai una lista delle stanze che desideri ristrutturare. Accanto a ciascun progetto, determinare chi sarà interessato, come dovrebbe funzionare lo spazio e quando la ristrutturazione deve essere completata.

Conosci i tuoi comp

La tua casa è la più bella sul blocco, o è una tomaia di riparazione in una strada fantastica? Sapere come il tuo valore di casa è paragonabile ad altre case nel tuo quartiere è un modo intelligente per non migliorare eccessivamente, permettendoti di ottenere i migliori risultati dal budget più piccolo.

Fare: Chiama un agente immobiliare locale per raccogliere informazioni sui valori della casa nel tuo quartiere.

Imposta l'ambito

Considera cosa vorresti realizzare per ogni stanza. Una rinnovata ristrutturazione o un arredamento di base per l'arredamento? Potresti aver bisogno di un architetto d'interni, di un architetto o di un appaltatore - ma non lo saprai finché non decidi quanto sarà approfondita la tua ristrutturazione.

Se non hai mai gestito e negoziato commercianti, e questo non è un compito che vorresti intraprendere, cerca un appaltatore generale. Avere una persona esperta al timone ridurrà il tuo tempo di ristrutturazione.

Fare: Elencare le attività che si desidera eseguire e determinare quale tipo di professionisti avrete bisogno di assumere al fine di realizzare la vostra visione.

Pensa fuori dagli schemi

Rompi i tuoi quaderni di ispirazione e le tue bacheche di Pinterest! Ora è il momento di mettere lo stile sulla carta. Può essere riflessa nei colori della vernice, nella pavimentazione, nei dettagli decorativi e nell'hardware. Non aver paura di rischiare con elementi poco costosi come la vernice.

Ma fai attenzione quando scegli aggiornamenti permanenti come pavimenti in legno, piastrelle e mobili. Attenersi a stili e colori non di tendenza e sarai più felice a lungo termine.

Armadi California

Usa le tue scale a tuo vantaggio. Creare storage e un angolo ufficio per utilizzare lo spazio inutilizzato. Foto per gentile concessione di California Closets

Alcuni appaltatori sono più innovativi di altri. Quando stai cercando nuove idee e un partner per esplorare la tua creatività, cerca un appaltatore che ascolti attentamente, sia disposto a istruirti su diversi modi per raggiungere i tuoi obiettivi ed è disponibile a lavorare con nuovi materiali e prodotti.

Quando esaminate i portfolio degli appaltatori, chiedete loro di descrivere le caratteristiche uniche che hanno incorporato. Alla fine di una discussione, chiedi loro di riassumere il tuo stile e gli obiettivi del tuo progetto e ascolta per assicurarti di essere ascoltato.

Se ritieni che il tuo appaltatore non riesca a ottenere le tue vibrazioni, contatta un architetto o un designer di interni per aiutarti. Spesso raccomandano gli appaltatori che hanno fatto un buon lavoro per loro in passato.

Fare: Non dipendere da un appaltatore per i consigli di progettazione. Chiedi aiuto ad altri professionisti, inclusi interior designer e architetti.

Parla Budget

Inizia il tuo budget elencando gli acquisti necessari. Includere elettrodomestici, mobili, tende da finestra, ferramenta per porte, pavimenti e sanitari. Aggiungi il 10 per cento al numero di sorprese.

Il denaro che inserisci nei tuoi aggiornamenti dovrebbe avere senso con il valore della tua casa. Non è pratico spendere $ 80.000 per l'aggiornamento di un bagno in una casa che costa $ 180.000.

Un buon contraente fornirà i modi per eliminare gradualmente gli obiettivi di ristrutturazione per aiutare a gestire il budget.

Fare: Decidi cosa puoi spendere per una ristrutturazione, quindi aggiungi il 10% a quel numero per gestire le spese impreviste.

Lascia perdere quelle grandi aspettative

Decidi tu e la tua famiglia a sopravvivere alla ristrutturazione. Vuoi uscire mentre la ristrutturazione è in corso o vuoi provare a vivere a casa tua, invece? Se decidi di restare a casa, conoscerai molto bene il tuo appaltatore e il loro equipaggio perché saranno a casa tua ogni mattina.

Non è realistico sventrare e ristrutturare completamente una cucina in due settimane. Tempi di ricerca per determinare un realistico che ti porterà dal giorno della dimostrazione alla fine. Quindi pianifica cosa significa per la tua famiglia nel frattempo. Avrai bisogno di riporre i mobili, trovare alloggi temporanei o allestire una cucina da campo in un'altra stanza?

Fare: Avere una riunione di famiglia, parlare con gli amici che hanno ristrutturato, impostare aspettative realistiche su come sarà la tua vita prima, durante e dopo una ristrutturazione.

Raccogliere queste informazioni può sembrare un dolore, ma ti dà dei vantaggi distinti: hai meno probabilità di spendere troppo, sia in termini di tempo che di denaro. E contribuirai a salvare la sanità mentale della tua famiglia.