Strategie per rimodellare il bagno Budget a basso livello

Gli americani spendono miliardi ogni anno in bagni di lusso, secondo il Market Forecast Report, pubblicato dalla rivista Kitchen and Bath Business. Un sacco di persone stanno pensando di ristrutturare i loro bagni, e sono ovviamente disposti a pagare per farlo. Tuttavia, dicono gli esperti, non è necessario avere il reddito di Bill Gates per creare un bagno attraente e confortevole per la tua famiglia.

"Te lo direi," dice Thompson Price, presidente di Callier e Thompson Kitchens, Baths e Appliances a St. Louis, "che per un bagno standard da 5 'x 9' rifatto dal pavimento al soffitto, il prezzo minimo non sta andando essere molto meno di $ 10.000. Non si tratta di prodotti top-of-the-line, ma non sono neanche i prodotti più economici. È di buona qualità, prodotti decenti fatti correttamente da commercianti autorizzati ".

Per rifare il bagno a $ 10.000 o meno, la parola d'ordine deve essere di qualità. Puoi ottenere risultati di cui sarai orgoglioso per $ 10.000 o meno, ma per necessità ti troverai concentrato sul ritorno sull'investimento. Ecco alcune delle strategie per tenere d'occhio il premio:

Non spostare l'impianto idraulico
Con $ 10.000 da spendere, è importante affrontare il progetto con semplicità.

"In realtà puoi farlo per meno di $ 10.000", afferma Janice Costa, direttore di Kitchen & Bath Design News, "se la mantieni nella stessa impronta. Di solito, inizi a parlare di un sacco di soldi quando inizi a spostare l'impianto idraulico ".

Doccia o vasca, WC e lavandino dovrebbero tutti stare nelle stesse posizioni.

Segui i codici
Thompson sottolinea che, mentre la tentazione di tagliare gli angoli può essere ottima a questo livello di budget, il valore di rivendita delle corse a casa seguendo i regolamenti edilizi.

"Abbiamo clienti che dicono: 'Ho un'offerta da un ragazzo, farà tutto il lavoro da solo, non fa permessi e lo farà nel modo in cui dovrebbe essere fatto', ma , francamente, questo non soddisfa i requisiti del codice ", dice Thompson. "Non si può avere un falegname che fa tutto l'impianto idraulico, il lavoro elettrico e il lavoro di piastrelle, questo non vuol dire che non succeda, ma le persone che lo fanno sono a rischio quando vanno a vendere la casa".

Decora Saggiamente
"Un nuovo strato di vernice fa un mondo di bene", dice Sabrina Foulke, designer di architettura presso Point One Architects + Planners a Old Lyme, Conn. "Quello che cerchiamo di fare è rendere i muri del bagno abbastanza neutri e quindi accessoriare con asciugamani e altri elementi Neutro non significa bianco, il colore di base potrebbe essere blu, rosa pallido o giallo, purché le cose siano unificate, e quindi aggiungere elementi per pop come elementi decorativi - quadri, quadri sui muri, sapone titolari - e si divertono solo con esso. "

Janice dice che il divertimento può dare i suoi frutti quando metti la tua casa sul mercato. "Le persone che stanno pensando in termini di rivendita usano una base neutra con un bel colore accento", dice. "Gli acquerelli azzurri sono ancora progettati per essere caldi nel 2012. Molte persone sono alla ricerca di qualcosa che abbia un appeal a lungo termine".

Utilizzare vetroresina e acrilici nella vasca o nella doccia
I risparmi possono essere realizzati utilizzando docce o vasche da bagno prefabbricate, o combinazioni di vasche da bagno, realizzate in vetroresina o acrilici. Le piastrelle possono essere costose e anche la manodopera coinvolta nella posa di piastrelle che non perde è complicata. "È molto più laborioso e, quindi, più costoso", dice Sabrina, "che se tu fossi uscito e avessi comprato una forma quadrata da 76 pollici".

Le fodere acriliche possono anche essere installate sopra una vasca esistente o una parete doccia per fornire una nuova finitura. "Non durano per sempre", dice Janice, "ma se stai parlando di stare in una casa solo da tre a cinque anni, questa è un'opzione molto popolare."

Spruce Things Up
A $ 10.000, miglioramenti apparentemente piccoli possono produrre risultati belli e, quindi, aumentare il valore di una casa. Ad esempio, Sabrina dice che sostituire una vecchia porta della doccia con una tenda da doccia accessoriata "può fare un'enorme differenza: i vecchi telai per le porte delle docce possono diventare piuttosto sgradevoli, quindi le tende sono un modo per ridecorare facilmente".

"Una cosa che abbiamo iniziato a fare", dice Sabrina, "sta usando le lampade a sospensione nel bagno, a volte le persone hanno queste vecchie luci di Hollywood incorporate nei loro bagni dagli anni '70, sostituendole con una lampada davvero bella che pende dal lavello funziona bene e sembra buono. "

"Se vuoi davvero abbellire il bagno velocemente", dice Sabrina, "il più grande cambiamento sarebbe la vanità: sostituire il mobiletto del trucco, la parte superiore e la ciotola, o anche solo la parte superiore e la ciotola e poi dipingere l'armadietto."

Suggerimento giusto: Costruisci nell'asciugacapelli. "Gli asciugacapelli per le donne, integrati nei mobiletti per i vanity, sono una cosa carina", dice Sabrina. "Puoi inserire una spina nell'armadio e poi appendere l'asciugacapelli all'interno dell'armadio su un gancio, collegato e pronto per l'uso. Tutto ciò che devi fare è aprire la porta e asciugare i capelli. È una piccola cosa, ma può rendi qualcuno felice se non hanno un sacco di soldi da spendere. "